Dans la plupart des cas, quand vous souhaitez acheter un bien immobilier, vous demandez un prêt à la banque. Toutefois, il est souvent difficile de trouver un crédit qui correspond à votre situation.
C’est durant cette étape qu’intervient le courtier en crédit, votre meilleur allié pour trouver un bon taux de crédit bancaire lors de l’achat d’un bien immobilier.
Qu’est-ce qu’un courtier en crédit ?
Le métier de courtier en crédit est apparu en France en 1971, cette profession est pratiquée par une personne ayant une formation dans l’immobilier, le domaine juridique, économique ou le commerce.
Toutefois, un courtier qui a de l’expérience dans l’immobilier ou les banques, a encore plus de crédibilité auprès des clients.
Le courtier en crédit est un intermédiaire entre son client qui souhaite acquérir un crédit dans le but d’acheter un bien immobilier, et la banque qui accorde ce crédit.
Grâce aux connaissances du courtier en crédit dans le domaine de l’immobilier, il aide son client à faire le choix du bon crédit, et de la banque qui convient à son salaire d’une part, et au type de bien qu’il envisage d’acheter d’autre part.
Le courtier en crédit possède de nombreuses connaissances dans le domaine bancaire, ainsi qu’un large réseau, ce qui est un atout pour ses clients à la recherche d’un crédit bancaire.
Une fois, en contact avec un courtier en crédit, il analyse votre projet ainsi que votre profil pour vous aider à constituer un bon dossier, que vous présenterez par la suite à la banque dans le but d’augmenter vos chances pour l’obtention du crédit.
Quel est le rôle du courtier en crédit ?
Le courtier en crédit vous accompagne dans la recherche d’un crédit immobilier en analysant plusieurs paramètres : familiers, financiers et professionnels, ce qui lui permet de vous indiquer les offres auxquelles vous êtes éligibles.
Les missions d’un courtier en crédit sont nombreuses :
- faire appel à ses connaissances ;
- négocier pour ses clients.
D’abord, le courtier en crédit a des connaissances dans le domaine de l’immobilier et des prêts existants, afin qu’il puisse vous proposer l’offre la plus avantageuse selon votre situation.
Pour cela, le courtier en crédit doit collecter constamment les informations et les nouveautés dans le marché de l’immobilier.
Le second rôle du courtier en crédit, et sans aucun doute la partie la plus importante de son travail, est de négocier à votre place.
En effet, en développant un réseau de partenaires dans le domaine des banques, ce professionnel peut obtenir un meilleur crédit pour vous.
Plus le réseau du courtier en crédit est large, plus, il peut analyser un grand nombre d’offres pour trouver celle qui correspond le mieux à votre situation.
Sachez que vous n’allez pas devoir rémunérer le courtier en crédit dans le cas où votre projet de crédit bancaire ne sera pas finalisé, alors il ne présente pas de risque.
Comment choisir son courtier pour l’obtention d’un crédit ?
Maintenant que vous avez une idée claire sur le rôle d’un courtier en crédit et que vous êtes convaincu qu’il peut vous aider à obtenir le meilleur crédit bancaire pour l’achat d’un bien, vous devez être en mesure de bien choisir votre courtier afin de garantir la réussite de votre projet.
Voici alors les points que vous devez prendre en compte lors de votre choix :
- le courtier en crédit agréé ;
- les services proposés ;
- le réseau du courtier ;
- la transparence des prix pratiqués.
Pour être sûr de faire confiance à un courtier sérieux, optez toujours pour un courtier agréé.
Car pour obtenir son agrément, le courtier doit avoir un diplôme de niveau en opération de banque et solution de paiement, et qu’il soit immatriculé auprès de l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance.
Dans un second temps, analysez les services qu’offre le courtier en crédit, car certains offrent un accompagnement et une orientation, alors que d’autres s’occupent de monter le dossier du client.
Le réseau du courtier en crédit impacte largement les opportunités et les offres qu’il vous propose, c’est pourquoi il est préférable d’opter pour un courtier en crédit ayant un bon réseau.
Finalement, le courtier doit préparer un mandat avant de commencer les démarches, dans lesquelles vous trouvez : les établissements bancaires partenaires, le prix des honoraires, etc.